注文住宅を買うのに、消費税増税８％から１０％の影響を避けるためにすべきこと
こんにちは！福井県敦賀市の建築会社あめりか屋の失敗しない家づくりアドバイザーの篠原秀和です。
今日からまた一週間がんばりましょうね！
いま現在、家を建てたい！と思っている方は、どんなスケジュールを考えていますか？
・子どもが小学校に入るまでに…
・貯金を３００万円貯めてから…
・自分たちが４０歳になるまでに…
・消費税の増税前に…
などのいろんな理由がありますよね。どれもよく聞くお話です。
ここではどの理由がどうとかはとりあえず置いときまして・・・。中でも、「消費税の増税前に」という理由なんですが、その理由で家を建てる方がやはり多く、今年（２０１４年）の３月末までの引き渡しの案件が全国的にかなり多いんですね。いわゆるひとつの消費税増税前の駆け込み需要ってやつですね。え～。
この駆け込み需要の影響はかなりありまして、全国的に材料価格の高騰、資材不足、職人不足による工期遅延などが実際に起こっていまして、どのハウスメーカーさん・工務店さんも苦労しているところかと思われます。あと１ヶ月の話ですが、このバタバタは続きそうです。うちの会社でも３月末でのお引き渡しがかなり多く、逆に４月からは比較的空いている状態になりそうです。（汗）
消費税の増税と言えば、今年（２０１４年）の４月の8％への引き上げで増税が終わるわけではなく、単なるいわゆるひとつの経過措置なんです。今度は２０１５年の１０月にはさらに８％から１０％へ引き上げられる予定なんです。
住宅においては、５％から８％への引き上げへの対策として、２０１３年９月末までに契約をした住宅については、施工後の引き渡しが２０１４年４月以降になろうとも消費税が５％のままという経過措置が取られています。
つまり、今度の８％から１０％への引き上げの際も、同じような経過措置が計画されています。２０１５年３月末までに契約をした住宅については、引き渡しが２０１５年１０月以降に引き渡しをされても８％のままということです。
これはあくまで予定ではありますが、注文住宅を買うのに消費税増税８％から１０％の影響を避けるためには、２０１５年３月末までに契約をするというのが一つの目安となりそうですね。
となりますと、今は２０１４年の２月下旬。その２０１５年の３月というと、いわるゆひとつの約１年後。
ぼや～っと「家が欲しいなぁ」と思っている方は、本腰入れてこの１年で契約まで行こうと考えるといいかもしれませんね。建売住宅ではなく注文住宅の場合は特に、家を欲しいと思ってから１年なんてあっという間に過ぎてしまうものです。本腰入れながらもゆっくりと計画を前にすすめて１年くらいかけてやっとハウスメーカーさん・工務店さんとの契約にいたるケースが多々あります。
ですので、あなたを焦らすつもりは一切ありませんが（笑）、何事にもスケジュールというものはあるかと思います。いつでもいいやと思っていると、いつまでも決まらないかもしれません。そのスケジュールの一つの目安として、いわるゆひとつの消費税増税という例をあげてみました。
（もちろん消費税増税後に家を購入した人に、すまい給付金（という名の補助金）や、住宅ローン控除・減税がありますので、過
敏になりすぎるのも一つ考えものではありますが。）
敏になりすぎるのも一つ考えものではありますが。）
以前の記事「消費税増税は５％から８％で終わりではないっ！？」
でもまったく同じことを書いています。
まったく同じことをもう一度書くブログ・・・。いわゆるひとつの復習ってやつですね。え～。
いわゆるひとつの～。え～。
写真も去年の８月のブログ「松井秀喜ミュージアムで学んだこと～完結編～」
とまったく同じものを使っています。いわゆるひとつの復習ってやつですね。え～。
最後まで読んでいただきましてありがとうございました！＾＾
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～今日の体重＝96.2kg（-0.1）～
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篠原秀和（シノハラヒデカズ）ニックネームはシノハラ（カタカナで。笑）
株式会社あめりか屋 代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住
2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS（Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok）では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。
