住宅にいくら費用をかけるか?は人生全体の資金計画から分かる

こんにちは!福井県敦賀市の建築会社あめりか屋の失敗しない家づくりアドバイザーの篠原秀和です。

あめりか屋施工事例←ぜひごらんください☆

 

セミナーを開催しました

先日(11/8)、『え!?500万円も違うの?』子育てするパパ・ママのための家づくりにまつわるお金のわからないを解消するセミナーを開催しました。合同セミナーという形式では7回目かな?8回目?ま、それくらい。笑

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↑なんだかこの写真シュールですね。笑

このセミナーでは、

・失敗しない家づくりの進め方(なにから始めたらいい?)

・頭金っていくら用意すればいいの?

・賢い返済方法(繰り上げ返済編)

・人生全体での資金計画シミュレーション事例

についてお話をしています。

 

一概にどうしたらいいかは言えない

セミナーの話の中で出てくるんですが、結局は、金利が安いうちにローンを組んでしまった方がいいですし、早く繰り上げ返済をしたほうがいいに決まってます。でもこのセミナーで一番言いたいことってそうじゃないんです。

ご家庭により、年収も年齢も家族構成も価値観も違う中で、

・変動金利のほうがよい

・今すぐ家を建てたほうがよい

・ローンはどこどこがよい

などと一概にどうしたらいいかは言えないんです。

だから、それぞれのご家庭よって、家の適正価格もそれぞれだし、どんなローンがいいかもそれぞれだし、購入のタイミングもそれぞれってことなんです。

 

人生全体の資金計画

だからご家庭それぞれの、人生全体の資金計画をしてもらうことをおすすめしています。

人生全体の資金計画とは、子どもの年齢による学費・養育費の上下、家の購入、収入の上下、定年退職、年金、貯蓄など今後の長い人生で予想される収入と支出を一度洗い出して仮定してみるんです。

その仮定した収入と支出のバランスを見て、使うところには使う、削減するものは削減する、収入をはかるものははかる、というように資金計画をするんです。

こうすることで今回のテーマである、住宅に使っていい費用がなんとなく見えてくるってなるわけなんですね~。

 

人生全体の資金計画をされた方の声

実際にセミナーを受けた後、だいたい半分くらいの方からこの人生全体の資金計画「ライフプランニング」をすることをご希望されます。

そんなセミナー経由ライフプランニングを実際にされた方の感想は・・・

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↑「家を建てるために、ライフプランをする」というふうに考えていたが、実際やってみると、今後の自分達家族の将来像、生き方まで考える機会になりました。

家を建てる建てないは別として、今まで深く考えてこなかった何十年先のこと、リスクについても考え、知る機会になりました。

 

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↑自分たちに合ったレベルも理解できたし、何が重要で必要かを見直すことができた。今後の買い物でも安心して計画を進めることができそうです。

 

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↑お金の必要なタイミングや老後生活のことも考える機会になり、ライフプラン全体としての現実的な家づくりのイメージが少しもてました。

 

というように、多くのお喜びの声をいただいています。

 

人生全体の資金計画しなくても家は建つ

ただ、人生全体の資金計画をしなくても家は建ちます。あまり考えなくても、住宅会社の流れに乗れば家は建ちます。

でも、

・あまり分かってないのに大きなローンは心配だ

・時間をかけてでもお金の事はちゃんとプロと相談して決めたい

という方はライプランをしてみることをおすすめしています。絶対に安心することにつながりますよ。

合同セミナーじゃなくて、個別でも開催していますので、お気軽にお声かけくださいね~(^^)

 

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~今日の体重=84.1kg(+0.1)~


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  • 篠原秀和:こだわりの注文住宅専門家

「家は家族の幸せのためだけにある」
注文住宅を建てることや家を売ることが仕事ではありません。あくまで家づくりを通して家族の幸せをつくることが仕事なんです。家づくりで抱えがちな不安を解消するために、500万円も変わる!?家づくり資金計画セミナーを年に数回開催(累計40組(80名))、月刊きらめき倶楽部(敦賀市総発行部数3万部)にはお役立ち情報コラムを毎月連載し、ブログは2013年4月から毎日更新中。
株式会社あめりか屋/専務取締役/一級建築士/1977年生まれ/福井県敦賀市

…というまじめな一面、実はおもしろいことが好きなただの食いしん坊です。仲良くしてやってください。

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