土地を買う前にどんな家がいくらで建つのか?ある程度把握したいよね
一緒に土地も探します
あめりか屋は不動産業ではないので土地の売買はしていません。
しかし、家を建てたいお客様が土地から探している場合は、お客さまと一緒に土地を探しています。
ですので、ぼくはしょっちゅう土地をお客さまと一緒に探しています。
※午前中ならむくみんが探しますよ
でも土地探しは迷うよね
でも、土地探しというのはなかなかすぐに決まる人は少ないもんです。
やっぱりみなさん土地は買ってから気に入らないしすぐ売るっていうわけにもいかないし、何十年と住むことになるという大きな決断になるので、なかなか迷ってしまいますもんね~。
わかります。ええ~。はい~~。
住宅会社が一緒に探すメリット
そもそも家を建てるために土地を買うのですから、どんな家が建てられるのか?ということを把握したほうが、把握せずに買うよりもいいに決まっています。
土地に段差があって造成にお金がかかる、南面があまり取れず間取りが制限されてしまう、逆に土地が広すぎて庭が大きくなりすぎてしまう・・・など、パッと見だといまいち分からないようなことでも、家づくりのプロだったらその土地のメリットやでデメリットなどアドバイスできますからねぇ。
どんな家がいくらで建つのか?
もう一つ大事なのが、総予算です。土地だけ買って、希望の家が建てられない・・・というのでは本末転倒。家+土地+諸費用が、自分たちの総予算の中に納まるのか?を計画することが大事ですよね。
それぞれのご家庭で予算の大小はあれど、その土地にどんな家がいくらで建つのか?というのを把握しておくようにしたほうがいいわけです。
そこらへんを慎重に行くのであれば、その土地でどんな家がいくらで建つのか?を一旦計画してもいいですね。
その土地を買う前に、どんな家が建つのか?かんたんに計画してみるってのも有効なので、うちもたまにやらせてもらっています。
↑実際にヒアリングしてざっとプランを書いてみてもいいですしね。
土地を買う前に一旦相談する
ということで、土地を買う前に一旦住宅会社と相談することをおススメしています。
土地を親から贈与された、土地が決まっている、予算がそれなりに余裕ある、この土地じゃないと絶対にイヤだ!という場合を除いて、やっぱり土地探しの時点で住宅会社の方にアドバイスをもらいながら一緒に相談したほうがいいと思いますよ~。
ということで、うちも土地探しを一緒にしてますし、お気軽に相談してくださいね。よろしくどうぞ~~。
・・・ってむくみんが言ってました。笑
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篠原秀和(シノハラヒデカズ)ニックネームはシノハラ(カタカナで。笑)
株式会社あめりか屋 代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住
2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS(Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok)では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。