すまい給付金は中古住宅でももらえる・・・けど。。。

こんにちは!福井県敦賀市の建築会社あめりか屋の失敗しない家づくりアドバイザーの篠原秀和です。

株式会社あめりか屋HP→http://www.amerikaya-arc.com/
↓来週建て方をする現場の基礎↓
「精度よし、強度よし、見た目よし」な基礎ができましたー。
中古住宅を買うあなたへ・・・すまい給付金のお話は今まで何回もさせてもらっていましたが、中古住宅でもすまい給付金はもらえることはご存じですか?
※すまい給付金とは?
↑前にブログにも書いてます。要するに消費税アップ分の緩和措置として補助金がもらえるってこと。
10万円~30万円もらえる可能性があるんですね!よかったですね!!
ただ、中古住宅でもすまい給付金がもらえるんですが、注意してほしい点があります。(戸建住宅の場合に限定してわかりやすいところだけかんたんに書きますね。詳しい要件も省略します。)
それは、売主が個人の場合はすまい給付金がもらえないってことです。逆に、売主が不動産屋さんなどの場合に、すまい給付金がもらえるってことなんですね。
それは、なぜでしょうか?
売主が個人の場合(個人間の売買)には消費税が非課税になるから。だから消費税増税対策であるすまい給付金はもらえないということになりますよね。
今日本全国で流通しているほとんどの中古住宅の売主は個人なんです。不動産屋さんは仲介しているだけの場合がほとんどなんですね~。
てことは、ほとんどの中古住宅ではすまい給付金はもらえないってことになるんです。でも消費税はそもそもかからないので、ご安心を。
ちなみに。。。中古住宅の仲介手数料にはしっかり消費税はかかってしまうので、お気を付けくださいませ。涙
中古住宅を買う方には、喜ばせたり、落胆させたり・・・申し訳ございません!!!笑
最後まで読んでいただきましてありがとうございました!^^
otoiawase
siryouseikyu

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篠原秀和(シノハラヒデカズ)ニックネームはシノハラ(カタカナで。笑)
株式会社あめりか屋 代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住

2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS(Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok)では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。