家を建てはじめる（着工する）までに決めること６選

いよいようちも・・・

「いよいようちもマイホームを・・・」という方へむけて今日はブログを書きます。

しかしツイアー（暑い）ですな～。

家づくりが始まるまで、つまり着工するまでに決めなければならないことが結構たくさんあるんですけど、実際どんなことを自分たち（夫婦もしくは親御さんなど）で決めなきゃいけないのか？

まずはそれを知っておくだけでもいいと思いますよ～。

 

着工するまでに決めること

一般的に着工するまでにこれらのことを決めることになります。

①どの土地で建てる？（土地がない場合）

②いつから住みたい？

③だれと住む？

④お金はいくらかける？

⑤どの住宅会社に頼む？

⑥どんな家がいい？

・・・と、だいたいこんなところです。かなりやることありますでしょ？汗

 

時間がかかること、時間がかからないこと

こんなにたくさんあって、決めていくのに大変だなぁ～～～と思うかもしれません。

ただ、これら全て時間がかかることではありません。時間がかからずにスムーズに決まることもありますので、だいじょぶだぁ～～。

時間がかかる（かかりがちな）ことは・・・

①どの土地で建てる？⑤どの住宅会社に頼む？⑥どんな家がいい？

で、

時間がかかない（かからない傾向がある）ことは・・・

②いつから住みたい？③だれと住む？④お金はいくらかける？

 

時間がかかる傾向にあるものは

①土地はタイミングで売られている土地がぜんぜん違います。

今月と来月、来年と時期が違えば売られている土地もうつりかわっていくというもの。なかなか決断できずにいると土地探しだけで１～２年かかるというケースも。（これが一番時間のかかることですね）

⑤どの住宅会社に頼むか？は最初から信頼できる会社さんがあればいいんですけど、あてがないのが一般的です。住宅会社もかなりの数があるので、どこで頼めばいいか迷ったりしますよね。

決められないと何度もいろんな会社さんと打ち合わせしたり、比較してみたりと時間はかかります。ここだ！この人だ！と思えるような住宅会社との出会いがあるかどうかですね。

⑥どんな家がいい？ということで、ご夫婦の意見も合わないこともありますし、どんなイメージの家が自分たちは好きなのか？をまずは把握するのに時間がかかるかもしれません。

せっかく注文住宅を建てるのであれば、ただ住めればいいってわけじゃないのでプランを実際に書いてもらっても、なかなか迷ってしまう方もいらっしゃいます。

 

時間がかからない傾向にあるものは

②いつから住みたい？については、その目標を決めるということです。

明確に子どもの小学校入学にあわせてなどの住みだしたいタイミングがあればいいですし、無い場合はある程度の期日を目標として決めます。これってそんなに時間がかかることではないですよね。

③だれと住む？は、自分たち家族だけでなく、将来のこともふまえてご両親と意見を交わす必要もあるかもしれません。ただ、これも話し合いをすれば結論は出るので時間のかかる話ではないはずです。

④お金はいくらかける？は、家の価格がいくらでもいいという人はほとんどいませんし、不安だからとにかく安く・・・というのもしたくないですよね。

住宅ローンをいくらまで借りられるか？ということでしたら、金融機関の住宅ローン相談窓口で教えてもらえるのですぐ分かりますし、いくらまで借りても安心か？ということを知りたい場合は、資金計画シュミレーションを一度するのをおススメしてます。ただ、これも少し手間がかかる話ですが、時間はさほどかからないです。

 

急いでも４ヶ月、長いと２年半。

というように、実際に「家が欲しいなぁ～」ってなんとなく思い始めて、着工するまでに①～⑥を決めていかなきゃいけないわけです。

①～⑥を決めるまでにかかる期間は、早い人で３か月、時間がかかってしまう方で２年以上かける人もいらっしゃいます。

そして①～⑥を決めてからすぐ着工というわけではなく、申請関係などもろもろあるので、早くてプラス１ヶ月。長くて半年とか。

ということで合計すると、着工するまでには急いでも４ヶ月。長いと２年半も。

（着工してから工事期間はプラス４～６ヶ月ほどかかります）

 

最後に

なんだかいろいろと決めることも多く、最悪２年以上かかっちゃうと大変だなぁ～と思うかもしれませんが、結果的にはみなさんだいじょぶだぁ～です。笑

いろんな人（家族、親、家づくりの会社さんなど）と話しあって一つずつ決めていけばいいですし、たとえ時間がかかっても最終的にはいいおうちが建ちますので。

そしてうちに依頼してくださる方には、こんなやつがそこらへんプロデュースしますので。

ちなみにこんなことしてますが、現在、めちゃくちゃテンションが高いというほどではありません。笑
なんなら暑くて少しへばってるお。笑#だからなんだっていう動画#軽快なミュージック付き pic.twitter.com/pr84mVUmL4

— シノハラ あめりか屋社長 (@23_submarine) July 30, 2019

どうぞご安心ください～。笑

 

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～今日の体重＝88.1(+0.3)～