消費税１０％への増税による駆け込み需要を避ける方法

こんにちは！福井県敦賀市の建築会社あめりか屋こだわりの注文住宅専門家篠原秀和です。

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消費税が２０１７年４月から１０％に

消費税が上がりますよね。２０１７年４月から１０%に。

なんだかまだ消費税増税のことがあまり巷をにぎわせている感は少ない気もしますが、消費税は景気うんぬんでまた延期しますってことにならないみたいですので、またしばらくしたらじわじわ話題になることでしょうね。

ただ、家を買う予定のある方にとっては大きな関心があると思います。

２５００万円の家だと、２％の増税＝５０万円も変わっちゃいますからねぇ～。

いつまでが８%で、いつからが１０％か？

家の契約スケジュールに経過措置がとられる予定になっています。

このように、消費税１０％ではなく、８%ですませるためには二つ

・２０１６年９月末までに請負契約をする

・２０１７年３月末までに引き渡しをしてもらう

なんですね。

これを見ると、家を建てようと思っている方は、２０１６年９月末までに契約を・・・と思いますよね～。でもそれってやっぱり他の多くの方もそう思っちゃうんですよね～。困っちゃいますね～。

駆け込み需要の悪影響

多くの方がその時期にまでに・・・となると、駆け込み需要が起こります。

現に、前回の増税（５％⇒８％）のときも、駆け込み需要がおこりました。

「消費税に上がる前に！」と上がるギリギリ間際になって、多くの人が家を建てようとしたので、需要が上がり、いろんな悪影響なことが起こったんですね。

その駆け込み需要による悪影響とは・・・

・職人不足による工期遅延

・その住宅会社の請負できる量を超えたためスケジュール遅延

・資材価格高騰

・キッチンやお風呂の納期がのびる

などなど

駆け込み需要は今回も起こる！

では、住宅業界にいるぼくの感覚的にはどうなのか？リアルに今、駆け込み需要の足音が聞こえているのか？というと、

駆け込み需要は今回も起こる！

と思います。

そう感じています。

うちへのお問合せ件数も増えていますし、仲の良い同業他社さんも増えているそうです。とある工務店さんはプラン作成依頼が多すぎて手が回らないので作成費をもらっているほどだとか。不動産屋さんに聞いても相談件数が増えているって言ってましたしね。

増税前と後で大きな差が出ないように

そんな駆け込み需要ですが、市場の乱高下は、経済の乱れになるので国としても避けたいところ。

ですので、いろんな対策が取られると予想されます。補助金や減税などで、消費税増税前と増税後で大きな差が出ないようにしてくれるってわけです。

なんせ人によっては（家の補助金、ローン額、納税額など）増税後に建てたほうが得をする場合もあるくらいですから。

キャンペーンはしません！

ですので、何が何でも増税前に！とすると、悪影響をモロに受けてしまう可能性もあるので、ぼくてきには「何が何でも増税前に！」というスタンスの方にはちゃんとご説明します。逆にマイナスもありますよって。

消費税増税前に駆け込むくらいなら増税後に建てるのも一つだと思うので。

よって、消費税増税前の駆け込み需要を避けるためには、早めに計画をすすめて（今もうすでに動いている方はOKです）２０１６年７～９月の契約にならないこと。それか消費税増税後になってもいいというスタンスでゆっくりと計画すること。

だから、ぼくは消費税増税前に家を建てよう！キャンペーンはしません。笑

↑ハチマキ巻くとか。笑

こういうあおったりするのって苦手なんですよね～。笑

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～今日の体重＝85.4kg(+0.7）～