１０％への消費税増税前に家を建てるにはいつまでに何をする？

今週もはりきっていきましょう！福井県敦賀市の建築会社あめりか屋の失敗しない家づくりアドバイザーの篠原秀和です。

☆あめりか屋施工事例←ぜひごらんください☆

１０％への消費税増税はいつから？

みなさん、消費税が１０％へ増税されるのはいつからかご存知ですか？

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ピンポーン！

答えは、「２０１７年４月から消費税１０％になる」で～す。（２０１５年９月現在）

そんな１０％への消費税増税ですけど、こらから家を建てるという予定がある場合、消費税増税前に家を建てたい！と思う方も多いかもしれませんね。

消費税８％⇒１０％ですから２％増える。つまり２０００万円の家でしたら４０万円増えるわけです。２０００万円の４０万円と言っても大金ですからね～。

消費税増税前に家を建てるために

では、いつまでに家を建てたら消費税増税前（８％）でＯＫなのでしょうか？

方法は２つあります。

１つは、２０１７年３月３１日までに引渡しをうける。あ、これはあたりまえですね。笑

それともう１つは、２０１６年９月３０日までに請負契約を締結するということです。これは、たとえ引き渡しが２０１７年４月以降になったとしても、消費税は８％のままでＯＫなんですよ。

↑表にするとこんな感じです～

ということは今のところ目安としては２０１６年９月３０日までに請負契約ができるようなスケジュールにしたらいいわけですね。

依頼先のスケジュール

では２０１６年９月末までに契約できればいいわけですが、注文住宅というのは今日お願いして明日契約できるものではありません。

初めて会ってから、プランを書いてもらって、お金の相談もして、納得のいく内容になってから契約をするということが必要です。もちろん土地がない方ですとなおさら時間はかかります。

この初めて会ってから⇒契約するまでにかかる時間は、早くて３～４ヶ月。おススメするのは５～６ヶ月くらいかけたほうがいいですね。（設計事務所の場合もっと長くかかりますし、一部のハウスメーカーではもっと短くなる場合もあります）

なかには熟慮して１年以上かけられる方もいらっしゃるくらいですから。

つまり、２０１６年９月末までに契約をしたいのであれば、１年前の今からぼちぼち計画をスタートし始めたほうがいいってわけですね。

消費税増税前に家を建てる必要はない！

でも、みなさんにお伝えしたいのは・・・

「なにがなんでも消費税増税前に家を建てる必要はありません！」

だって、駆け込み需要があったり、増税後に補助金等対策があったりするからです。

詳しくは⇒消費税が上がる前に家を建てる！ってだけでは損をする４つの理由

消費税増税というキーワードだけでものごとを見ていると近視眼的な考えになってしまって、大きな視点でものごとを捉えられなくなってしまうかもしれませんからねぇ。

家を建てることを急かす業者は無視しましょう

そもそも消費税増税分を損しないために家を建てるのでしょうか？

お金のために家を建てるのでしょうか？

違いますよね！

家族の幸せのために家を建てるんですよね？

「消費税増税前に、金利が上がる前に、補助金が手厚い今だから・・・」という状況を元に、住宅会社から家を建てることを急かされたとしても、一番大事なのは家族の気持ちです。

だからそんな理由で家を建てることを急かす業者は無視しましょう。

・・・

お金のことという状況は一つですが、ご家族の捉え方はいく通りもあっていいんです。

世の中に「事実」はない「解釈」があるだけ（byニーチェ）・・・って言葉が好きなぼくでした。

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～今日の体重＝84.6kg(-0.3）～