土地探しはプロのアドバイスが欲しいけどそこで家を建てるって決めてないしな～

こんにちは！福井県敦賀市の建築会社あめりか屋のこだわりの注文住宅専門家の篠原秀和です。

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土地探しはプロのアドバイスが欲しい

土地を買ってから家を建てるという計画をされている場合、まずは土地を探そうとなります。

ただ、土地を探すということになると初めてのことですし、ここで本当にいいのか？どうか？って分からないことが多いですよね。

↑買おうとしている土地は、自分たちにとっていいのか？悪いのか？迷うもんです。

そんな土地探しにおいて、おススメするのが、「家づくりのプロ（住宅会社・設計士さん）と一緒に土地を探す」ということ。

家を建てるための土地なんだから、そりゃぁ家づくりのプロのアドバイスをもらいながら土地を探したほうがいいですよね～ってことです。

 

プロと一緒に探すメリット

プロと一緒に探すメリットは、やはり売り手である不動産屋さんと、買い手であるあなたと、そのどちらでもない第三者としての意見を言える立場になります。

売りたい・買いたいという気持ちの他に、もう一つ客観的な目線が加わるというイメージですね。

そしてまた、家づくりのプロだからこそ、どんな家が建てられるかを想定してくれます。

・単純にこの土地の広さだと、どれくらいの大きさの家ができる

・お隣さんと道路がこの方角でどうだと、明るさをどう確保するといいか

・法規制があるから、アレですよ（アレって！）

・傾斜地だから基礎工事にお金かかっちゃいそうですよ

などのことがおおよそ想定できるわけですね～～～。

 

プロと一緒に探すデメリット

プロと一緒に探すデメリットはあまりないかな～って思うんですけど、あるとするならばこれでしょうか。

「そもそも土地探しから相談したら、実際にその人に家を建てることもお願いしなきゃいけなくなるんだろうしなぁ～・・・まだどこで建てるか？決めかねてるしなぁ・・・。」

ってこと。

土地探しだけアドバイスもらうっていうのはちょっと悪い気がするっていう感覚ですね。

 

ルールを守ればドライにいっても大丈夫

ただ、これもあるルールを守ればドライに（土地探しだけアドバイスもらうけど、建てるところは別になる）いっても大丈夫です。

そのルールとは・・・

購入したい土地の候補は自分たちで探す

ということ。

自分たちで不動産屋さんから情報を仕入れて探すという場合なら、アドバイスをもらった住宅会社で建てなくても大丈夫です。（会社さんによってはしつこく営業されるケースもありますが・・・笑）

 

そ、そんな･･･ってなるけど、大丈夫。笑

ぼくもこういうパターンで土地の相談だけ受けて、家は別の会社さんで建てることになった・・・ということなんかけっこうありますよ。笑

↑こんな感じになるけどね。笑

 

自分がされたらいやなことはしない

いちおうルールがどうとか書いたけどそのルールさえも、契約行為などしてなければ、別にどうとでもなります。

ただ、あくまで気持ちの問題。

いまどきは契約社会だしドライにいくのもぜんぜん悪いことじゃないけど、

やっぱり幸せになるためには自分がされたらいやなことはしない

・・・ってことが大事です。

これってものごとの基本だと思うんですよね。

 

最後に

そんなこんなでこの人とだったら家づくりを一緒にしたいな～って思う人と、一緒に土地探しをしましょうね！

↑食べ物を接写したがるこんなぼくですが、ぼくと一緒に家づくりしたいし、土地探しも相談したいな～～って思ってくれたら、嬉しいです！

嬉しすぎて、フレンチトーストごちそうしちゃいます！！笑

 

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