家を建てた初年度は確定申告をお忘れなく!

確定申告の時期ですね

そろそろ確定申告の時期ですね~。

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今年2018年の確定申告は、2月16日(金)〜3月15日(木)です。

確定申告というのは個人事業主の方にはおなじみかもしれませんが、会社員の方はあまり経験がないかもしれませんね。

ただ、家を買ったら確定申告をしなきゃいけない可能性が出てきますよ!「住宅ローン控除」を利用する場合なんかはみなさん。

 

住宅ローンを借りたら確定申告

住宅ローンを借りて家を買ったら、確定申告をすることで住宅ローン控除が受けられるんです。

住宅ローン控除とは・・・

住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます(住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます)。また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。

引用:http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/

というもので、計算すると結構助かる額になるはずです。

一般的には住宅ローンを借りた金融機関で案内してもらえるはずなので、「知らなかった!」というのは無いかもしれませんが、時期が来たときに「忘れていた!」というのは最悪ありえるケースです。

確定申告の時期は毎年だいたい同じなので、家を買った次の年の1年目だけ自分で確定申告しなきゃいけないんですね。

(会社員の場合は2年目以降は会社の年末調整で手続きしてくれるはず)

 

贈与税の申告もこの時期

贈与税の申告も同じこの時期にします。

贈与税についてかんた~んに言うと、親や祖父母から、住宅(住宅用の土地も)の購入で資金援助があった場合に、普通は110万円以上は課税となるんですけど、ある一定の額まで非課税にしてもらえるんですね。

その申告をちゃんとしておかないといけないんですねぇ。

贈与税の詳しくは以前のブログ⇒住宅新築時に贈与税非課税枠を適用するために気をつけたい8つのこと

 

要するに確定申告してね!

難しいことは抜きにして、要するに家を買ったら、次の年は確定申告忘れずに行ってくださいね~~~!!!

忘れたらアカンでぇ~~~~!!!!

・・・ってこと。それだけをお伝えしたいわけです。

難しいことはまた別に調べてください。笑

 

毎年行列ができる・・・

毎年この時期はたくさんの人が税務署におしよせて行列ができたりもするんもんです。ただ最近は、ネットからも申告できるようになったので、ずいぶん混雑も改善されたみたいですねぇ。

それでもたくさんの人がいくことでしょう。早めの対応をしてもらったほうが良さそうですね。

ちなみに今日(2018年2月14日)はバレンタインデー。こちらのあめりか屋でも、ぼくにバレンタインデーチョコを渡したい女性陣が多数押しかけて行列ができそうなので、特設受付会場を設けます。(3年連続です)

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行列ができるほどの混雑が予想されますので、お早めに起こしいただきますようお願いします。

 

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  • 篠原秀和:こだわりの注文住宅専門家

「家は家族の幸せのためだけにある」
注文住宅を建てることや家を売ることが仕事ではありません。あくまで家づくりを通して家族の幸せをつくることが仕事なんです。家づくりで抱えがちな不安を解消するために、500万円も変わる!?家づくり資金計画セミナーを年に数回開催(累計40組(80名))、月刊きらめき倶楽部(敦賀市総発行部数3万部)にはお役立ち情報コラムを毎月連載し、ブログは2013年4月から毎日更新中。
株式会社あめりか屋/専務取締役/一級建築士/1977年生まれ/福井県敦賀市

…というまじめな一面、実はおもしろいことが好きなただの食いしん坊です。仲良くしてやってください。

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